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Vacances en hausse
sous l’effet des bas
​taux d’intérêt

Au vu des faibles rendements générés par de nombreux placements, l’immobilier se démarque toujours et les projets de développement dans ce domaine attirent d’importants capitaux, d’où une augmentation du nombre de surfaces – surtout dans le segment locatif.

Et les conséquences sont de plus en plus visibles: pour la troisième fois consécutive, le nombre de logements inoccupés a augmenté de plus de 5000 unités en 2016, le segment locatif étant ici nettement plus touché que les années précédentes.


Le taux de vacance s’est ainsi accru à 1,3% – un chiffre dépassé pour la dernière fois en 2000. Les surfaces de bureaux et de vente inoccupées ont également progressé, bien qu’à un rythme plus modéré.

Aucune détente n’est toutefois en vue sur les deux marchés, faute d’impulsion de croissance sur le front de la demande. La normalisation se poursuit en revanche sur le marché du logement en propriété, où l’évolution des prix continue de ralentir et les taux de vacance sont restés quasi inchangés.

La production de logements locatifs élevée, du fait des bas taux d’intérêt, profite inévitablement au secteur de la construction. Le gros œuvre reprend pied et devrait voir son chiffre d’affaires progresser en 2016. La reprise s’annonce également dans le second œuvre. La demande sur les marchés immobiliers ayant dépassé son zénith, des risques pèsent toutefois sur les chiffres d’affaires de la construction à moyen terme.

Source :
http://www.immobiliersuisse.org/prix-du-m2-stabilise-et-regulation-du-marche-immobilier/